WhatsApp
WhatsApp
boekholt & partners makelaardijboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies
ben-s.nl & partners makelaardij

Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

overzicht

van royenlaan 35 - b groningen

€ 310.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
van royenlaan 35 - b groningen
van royenlaan 35 - b groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Sfeervolle jaren '30 bovenwoning met royaal dakterras gelegen in de populaire wijk Helpman! Het appartement ligt op de eerste en tweede woonlaag en heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee grote slaapkamers en 3 balkons aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is een vaste trap naar het riante dakterras waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en van de zon!

OMGEVING
Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Helperplein voor de dagelijkse boodschappen. De wijk beschikt over een ruim winkelaanbod, goede scholen, een overdekt zwembad, sportverenigingen en veel andere voorzieningen. Helpman staat bekend als een groene wijk en zijn er verschillende parken en wandelroutes: het Groenesteinpark, het Sterrebos, de Coendersborg. Het stadscentrum en het centraal station liggen op 10 fietsminuten afstand. Er is tevens een uitstekende verbinding met de uitvalswegen A7 en A28.

INDELING
Begane grond: portiek met trapopgang naar de woning.Eerste verdieping: entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is ca. 36 m² groot. Aan de voorzijde van de woonkamer toegang tot een klein balkon. De open moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop met toegang tot het toilet, hier bevindt zich tevens de wasmachineopstelling en de cv ketel. Toegang tot de 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 15 m² groot. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er nog toegang tot het balkon. De moderne badkamer is ca. 6 m² met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Vaste trap naar het heerlijke dakterras van ca 31 m².

ALGEMEEN
- perfecte combinatie van authentiek en modern;
- keurig bewoond en onderhouden;
- sfeervolle woning met veel licht;
- 3 balkons en groot dakterras;
- voorzien van dubbele beglazing;
- fietsenberging via achterom bereikbaar;
- woonoppervlakte ca 80 m²;
- bouwjaar 1935;
- energielabel C;
- VvE voor gezamenlijke onderhoud buitenkant met bijdrage van € 34,- p/m.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 310.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectappartement
Soort woningbovenwoning
Type woning 
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte80m2
Overige inpandige ruimtem2
Perceeloppervlaktem2
Inhoud287m3
Aantal verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtenbalkon, gang
Energie
Labelc
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalpannen, bitumineuze dakbedekking
Verwarming 
icon school
0.5 km

school

Zernike college

icon supermarket
0.7 km

supermarket

Albert Heijn

icon doctors
0.2 km

huisarts

Huisartsen Helperplein

icon station
0.3 km

bus

Van Ketwich Verschuurlaan

{"name":"","address":"van royenlaan 35 - b","city":"groningen","lat":53.1965394,"lng":6.5778527,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan","lat":53.1953479,"lng":6.5818293,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"H. Siccamasingel","lat":53.1938732,"lng":6.5776158,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Van Ketwich Verschuurlaan","lat":53.1950898,"lng":6.5818053,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"H. Siccamasingel","lat":53.1936681,"lng":6.5763863,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Van Iddekingeweg","lat":53.1998533,"lng":6.5786963,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsen Helperplein","lat":53.1982761,"lng":6.5788691,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisarts Schuit","lat":53.1992128,"lng":6.5796158,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Drenthe & Veenstra","lat":53.2059168,"lng":6.5671743,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Zernike college","lat":53.1971338,"lng":6.5704144,"address":"Van Iddekingeweg 140","city":"","kind":"school","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Brederoschool","lat":53.1893086,"lng":6.5718762,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2041242,"lng":6.5837002,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Tamarisk","lat":53.2014967,"lng":6.5626032,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Albert Heijn","lat":53.1964016,"lng":6.5678277,"address":"Van Lenneplaan 99","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl Van Lenneplaan Groningen","lat":53.1956236,"lng":6.5679408,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Poiesz","lat":53.1970847,"lng":6.5899976,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.1904918,"lng":6.5706741,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":0.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting. 

Lees verder

 

 

Klanten beoordelen

9,3

Bekijk alle referenties

 

 

Partners in wonen:

 

 

Luister naar de Partners in wonen podcast!